神奈川県相模原市南区古淵４丁目、古淵駅の新築戸建物件詳細

新築戸建横浜線　古淵駅　古淵４丁目　戸建１号棟

神奈川県相模原市南区古淵４丁目の物件

価格
4990万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩9分
小田急小田原線町田駅バス9分「桧台入口」バス停停歩8分

土地面積
72.65m²（21.97坪）

建物面積
72.08m²（21.8坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和9年1月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "荒井雅人" のココがポイント！

駅徒歩9分　駐車スペースあり　家事動線良好　対面キッチン　浄水器　浴室暖房乾燥機　各室収納スペース　スマートロック　閑静な住宅地　近隣生活便利施設多数あり　住環境良好です

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK15帖以上
南道路

完成予想パース
古淵駅徒歩9分。通勤通学に便利な立地の住まいです！
間取図
区画図
全2棟の新築分譲住宅です
一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
近隣生活便利施設多数あり。暮らしに便利なエリアです
前面道路
前面道路
大野小学校
鵜野森中学校
古淵駅
三和境川店
ビッグ・エー古淵駅前店
イオン相模原ショッピングセンター
イトーヨーカドー古淵店
ニトリモール相模原
クリエイトSD相模原古淵店
ローソン相模原古淵店
ムカエ内科
相模原南病院
古淵保育園
古淵郵便局
島忠ホームズ相模原店
古淵南公園

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区古淵４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線古淵駅徒歩9分小田急小田原線町田駅バス9分「桧台入口」バス停停歩8分
所在地	神奈川県相模原市南区古淵４丁目
販売価格	4990万円（税込）
土地面積	72.65m`²`（21.97坪）
建物面積	72.08m`²`（21.8坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和9年1月（建物現況：未完成）
接道状況	南西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第R08SHC118881号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水スマートキー、バルコニー、全居室収納スペース、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、TVインターホン、浴室乾燥機、床下収納、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、LDK15帖以上、人感センサーライト、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、Low-Eガラス、浴室暖房、ダウンライト、2階建、リビングイン階段、耐震構造、陽当り良好、閑静な住宅地、南面道路、分譲地内、都市ガス、上水道、下水道
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	※セットバック面積・持分/1.34平米　本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6205216
情報変更日	2026年11月3日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月17日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ローソン相模原古淵店 349m sanwa境川店 673m クリエイトS・D相模原古淵店 466m ビッグ・エー古淵駅前店 729m ニトリモール相模原 1900m イオン相模原ショッピングセンター 1043m イトーヨーカドー古淵店 800m 相模原古淵郵便局 614m 医療法人直源会相模原南病院 1503m ムカエ内科 751m 島忠ホームズ相模原店 1200m 古淵南公園 450m ふぁみりあ歯科町田森野 597m ペテモどうぶつ医療センター相模原 719m 古淵保育園 627m
学区	相模原市立大野小学校 580m 相模原市立鵜野森中学校 1357m
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