東京都町田市鶴川１丁目、鶴川駅の新築戸建物件詳細

新築戸建小田急線　鶴川駅　鶴川１丁目　戸建５号棟

東京都町田市鶴川１丁目の物件

価格
6580万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅徒歩11分

土地面積
156.75m²（47.41坪）

建物面積
104.75m²（31.68坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和9年2月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "葛生雅之" のココがポイント！

長期優良住宅　駅徒歩圏内　太陽光発電システム搭載　駐車スペース2台可(車種による)　ゆとりのLDK　床暖房　対面キッチン　食洗器　各室収納　WIC×3　近隣生活便利施設多数あり　住環境良好です

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
浴室乾燥機
食器洗機
太陽光発電システム
駐車場２台分
モニター付インターホン
制震構造
床暖房
LDK18帖以上
低層住居専用地域
前面道路6m以上

間取図
区画図
鶴川中央小学校
鶴川第二中学校
鶴川駅
オダキューOX鶴川店
マルエツ鶴川店
ファミリーマート鶴川駅西店
にしむら内科クリニック
かみい医院
川崎田園都市病院
けいしょう幼稚園
鶴川中央公園

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市鶴川１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線鶴川駅徒歩11分
所在地	東京都町田市鶴川１丁目
販売価格	6580万円（税込）
土地面積	156.75m`²`（47.41坪）
建物面積	104.75m`²`（31.68坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和9年2月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 16.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% 50% / 100% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	山林
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第R08SHC112825号	用途地域	第2種中高層住居専用地域第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好、低層住居専用地域、システムキッチン、対面式キッチン、制震構造、耐震構造、長期優良住宅、2階建、設計住宅性能評価取得、太陽光発電システム、上水道、下水道、都市ガス、床暖房、食器洗乾燥機、ウォークインクローゼット、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、ペアガラス、Low-Eガラス、TVインターホン、駐車場2台分、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、床下収納、バルコニー、LDK18帖以上、室内物干し、前面道路6m以上、分譲地内、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法、第1種高度地区、準防火地域、法22条区域 ※太陽光発電システム搭載。契約期間10年間、月額サービス料5400/月(税込)(補助金が適用される場合は月額サービス料0円、または1100円(※パネル搭載容量により異なります)詳細は担当者までお問い合わせください。　本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6204948
情報変更日	2026年10月30日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月17日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン町田能ヶ谷4丁目店 484m OdakyuOX鶴川店 829m マツモトキヨシ小田急マルシェ鶴川店 895m セキチュー鶴川店 1902m マルエツ鶴川店 1000m ファミリーマート鶴川駅西店 680m 町田鶴川一郵便局 527m 町田警察署大蔵駐在所 749m 川崎田園都市病院 1875m にしむら内科クリニック 504m かみい医院 1211m むこうはら歯科医院 504m ケーズペットクリニック 642m 鶴川中央公園 736m けいしょう幼稚園 186m
学区	町田市立鶴川中央小学校 684m 町田市立鶴川第二中学校 588m
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