神奈川県相模原市中央区高根２丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建横浜線　淵野辺駅　高根２丁目　戸建２号棟

神奈川県相模原市中央区高根２丁目の物件

価格
4499万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩13分
小田急小田原線相模大野駅バス27分「淵野辺十字路」バス停停歩7分
小田急江ノ島線相模大野駅バス27分「淵野辺十字路」バス停停歩7分

土地面積
81.99m²（24.8坪）

建物面積
81.97m²（24.79坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年10月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "倉本拓哉" のココがポイント！

駅徒歩圏内　駐車スペースあり　LDK16帖以上　対面キッチン　浴室乾燥機　1坪バス　各室収納スペース　近隣生活便利施設多数あり　住環境良好です

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
モニター付インターホン
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
角地
低層住居専用地域

淵野辺駅徒歩13分。通勤通学に便利な立地の住まいです！
一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
間取図
区画図
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
※画像は実際の室内写真をもとに、家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく
ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台
温水シャワー付きトイレ、寒い日でも安心です！
玄関がいつも片付く大容量シューズボックス
洗濯物もよく乾く陽当良好なバルコニー
太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
洋服のコレクションが多くても安心なクローゼット
大きな窓からの日差しで朝の目覚めもスッキリ
季節ごとの入れ替え不要、頼もしいＷＩＣ
将来は子供部屋としても利用可能です
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
浄水器付き。毎日おいしいお水が飲めます
モニター付きインターホン
浴室乾燥機リモコンパネル
見晴らしのいい眺望を現地にてご覧ください
角地につき陽当良好です！
同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い
前面道路
弥栄小学校
弥栄中学校
淵野辺駅南口
ビッグ・エー相模原共和店
三和並木店
ミアクチーナ並木あおば店
FOKショッピングセンター
永井こども医院
青葉ふたまたクリニック
渕野辺総合病院
相生こども園
大野北まちづくりセンター
鹿沼公園
セブンイレブン相模原高根1丁目店
あべクリニック
相模原弥栄郵便局

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区高根２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩13分小田急小田原線相模大野駅バス27分「淵野辺十字路」バス停停歩7分小田急江ノ島線相模大野駅バス27分「淵野辺十字路」バス停停歩7分
所在地	神奈川県相模原市中央区高根２丁目
販売価格	4499万円（税込）
土地面積	81.99m`²`（24.8坪）
建物面積	81.97m`²`（24.79坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和8年10月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 4.50m 公道北東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好、低層住居専用地域、閑静な住宅地、都市ガス、下水道、上水道、システムキッチン、対面式キッチン、バス1坪以上、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、バルコニー、ペアガラス、TVインターホン、床下収納、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、LDK15帖以上、スケルトンインフィル、耐震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、分譲地内、2沿線以上利用可、急行停車駅、ウォークインクローゼット、角地、長期優良住宅
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	法22条区域　本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6204735
情報変更日	2026年11月3日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月17日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン相模原高根1丁目店 423m ビッグ・エー相模原共和店 855m ヤオコー相模原鹿沼台店 924m ユーコープミアクチーナ並木あおば店 888m F.O.K.ショッピングセンター 1704m sanwa並木店相模原弥栄郵便局 365m 相模原警察署相生交番 400m 医療法人社団相和会渕野辺総合病院 1536m 青葉ふたまたクリニック 1758m 永井こども医院 1468m 宇佐美歯科医院 325m アム動物病院 845m 淵野辺公園 1194m 鹿沼公園 836m ひかりキッズ 986m
学区	相模原市立弥栄小学校 535m 相模原市立弥栄中学校 807m
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新築戸建横浜線 淵野辺駅 高根２丁目 戸建 ２号棟