神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目、町田駅の新築戸建物件詳細

新築戸建小田急線　町田駅　鵜野森２丁目　戸建Ａ号棟

神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目の物件

価格
6190万円（税込）

交通
小田急小田原線町田駅徒歩17分
JR横浜線町田駅徒歩19分

土地面積
112.69m²（34.08坪）

建物面積
90.87m²（27.48坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年10月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "高木誠" のココがポイント！

複数路線利用可能　駅徒歩圏内　角地につき陽当良好　駐車スペース並列2台可(車種による)　LDK15帖　対面キッチン　食洗器　浄水器　1坪バス　浴室乾燥機　各室収納　近隣生活便利施設多数　住環境良好です

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
南道路
角地
低層住居専用地域

開放感ある南西角地で陽当り良好、カースペース並列2台分がございます!!
町田駅徒歩17分。子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
間取図
区画図
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
大画面TVも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
快適さと機能性を備えたバスルームは一日の疲れを癒すくつろぎ空間
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
温水シャワー付きトイレ、寒い日でも安心です!
玄関がきれいに片づく大容量のシューズクローゼットには身だしなみをチェックできる姿見付き
家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー!!
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます
大きな窓からの陽差しで朝の目覚めもスッキリ
洋服のコレクションが多くても安心なクローゼット
将来は子供部屋としても使えます
部屋数があるからこそプライベートな時間を過ごせます
備蓄倉庫付き。たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付き
TVモニターインターフォン
給湯器リモコンパネル
浴室乾燥機リモコンパネル
見晴らしのいい眺望をぜひ現地でご覧ください
前面道路
前面道路
鹿島台小学校
鵜野森中学校
町田駅小田急線
ビッグ・エー相模原鵜野森店
クリエイトSD相模原鵜野森
ローソン相模原鵜野森1丁目店
田原メディカルクリニック
うのもり幼稚園
こども園モモ
鵜野森郵便局
相模大野中央公園
町田駅 JR横浜線

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線町田駅徒歩17分 JR横浜線町田駅徒歩19分
所在地	神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目
販売価格	6190万円（税込）
土地面積	112.69m`²`（34.08坪）
建物面積	90.87m`²`（27.48坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年10月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 2.70m 公道南西側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第HPA-26-03337-1号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好、低層住居専用地域、閑静な住宅地、2沿線以上利用可、急行停車駅、駐車場2台分、都市ガス、上水道、下水道、システムキッチン、対面式キッチン、浄水器、外壁サイディング、シックハウス対策、2階建、バス1坪以上、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、食器洗乾燥機、複層ガラス、TVインターホン、設計住宅性能評価取得、耐震構造、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、南面道路、角地、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、LDK15帖以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	法22条区域　本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6204459
情報変更日	2026年11月3日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月17日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	うのもり幼稚園 250m ローソン相模原鵜野森一丁目店 192m ビッグ・エー相模原鵜野森店 439m クリエイトS・D相模原鵜野森店 119m ショッピングビルパリオ町田 1288m 相模原鵜野森郵便局 452m 相模原南警察署 815m 田原メディカルクリニック 917m 細田クリニック 464m 石場こどもクリニック 1386m よしだ歯科医院 760m 相模大野プリモ動物病院 568m 相模大野中央公園 1517m 芝生広場町田シバヒロ 1783m 保育園モモ 440m
学区	相模原市立鹿島台小学校 900m 相模原市立鵜野森中学校 578m
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