神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建横浜線　淵野辺駅　淵野辺本町３丁目　戸建３号棟

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目の物件

価格
4190万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩20分

土地面積
110.16m²（33.32坪）

建物面積
94.81m²（28.68坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年10月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "高木誠" のココがポイント！

駅徒歩圏内　全５棟の新築分譲住宅　駐車スペース2台可(車種による)　ゆとりのLDK　対面キッチン　浴室乾燥機　各室収納スペース　WIC　近隣商業施設多数　子育て世代にやさしい住環境です

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
浴室乾燥機
駐車場２台分
モニター付インターホン
LDK18帖以上
南道路
低層住居専用地域

徒歩圏内に教育機関、商業施設、医療施設などが整っており子育てにぴったり!!
カースペース2台分がございます!!
間取図
区画図
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
大画面TVも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
快適さと機能性を備えたバスルームは一日の疲れを癒すくつろぎ空間
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
温水シャワー付きトイレ、寒い日でも安心です!
玄関がきれいに片づく大容量のシューズクローゼットには身だしなみをチェックできる姿見付き
家族全員の洗濯物もよく乾く風通しの良いバルコニー
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
将来は子供部屋としても使えます
お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力!
外からの視線を気にしにくくプライバシーを保ちやすいお部屋です
洗面化粧室の収納はリネン庫として使えます
備蓄食料やキッチン用品などをたっぷりしまえる収納力のあるパントリー
浄水器一体型水栓付き。毎日おいしいお水が飲めます
TVモニターインターフォン
浴室乾燥機リモコンパネル
見晴らしのいい眺望をぜひ現地でご覧ください
インターフォン付き郵便受け
ガーデニングや家庭菜園を楽しめるお庭付きです
洗車やペットの足洗い場に便利な外水洗付き
淵野辺小学校
大野北中学校
淵野辺駅北口
アメリア町田根岸ショッピングセンター
グルメシティ淵野辺本町店
ショッピングセンター305
エスポット淵野辺店
クリエイトSD相模原淵野辺本町店
セブンイレブン相模原淵野辺本町2丁目店
ふちのべファミリークリニック
三沢こどもクリニック
南東京ハートクリニック
大野北まちづくりセンター
忠生公園
淵野辺ひばり幼稚園
はらから保育園

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩20分
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目
販売価格	4190万円（税込）
土地面積	110.16m`²`（33.32坪）
建物面積	94.81m`²`（28.68坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和8年10月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 7.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% 60% / 200% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第KBI-YHK26-10-1893号	用途地域	第1種低層住居専用地域第2種住居地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水陽当り良好、分譲地内、低層住居専用地域、駐車場2台分、プロパンガス、上水道、下水道、システムキッチン、対面式キッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、全居室収納スペース、バルコニー、TVインターホン、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、南面道路、外壁サイディング、浴室乾燥機、追焚き給湯、シャッター雨戸、シックハウス対策、ウォークインクローゼット、床下収納、LDK18帖以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	準防火地域 ※土地面積に協定部分約0.54平米含む　本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6201133
情報変更日	2026年11月1日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月18日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ひばり幼稚園 959m 淵野辺ひばり幼稚園 959m グルメシティ淵野辺本町店 708m クリエイトSD(エス・ディー) 相模原淵野辺本町店 657m 忠生ショッピングセンター305 1134m 相模原市役所中央区役所大野北まちづくりセンター 1627m アメリア町田根岸ショッピングセンター 566m エスポット淵野辺店 1291m ふちのべファミリークリニック 900m 南東京ハートクリニック 1322m 三沢こどもクリニック 1280m 忠生公園 2057m セブンイレブン相模原淵野辺本町2丁目店 179m はらから保育園 451m
学区	相模原市立淵野辺小学校 1141m 相模原市立大野北中学校 1142m
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