東京都町田市能ヶ谷６丁目、鶴川駅の新築戸建物件詳細

新築戸建小田急線　鶴川駅　能ヶ谷６丁目　戸建１号棟

東京都町田市能ヶ谷６丁目の物件

価格
7180万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅徒歩21分／バス3分「平和台入口」バス停停歩11分

土地面積
195.42m²（59.11坪）

建物面積
110.33m²（33.37坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年12月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "松田圭子" のココがポイント！

長期優良認定住宅　駐車スペース並列2台可(車種による)　ゆとりのLDK　対面キッチン　浄水器　浴室暖房乾燥機　各室収納　広々パントリー付き　子育て世代向けの立地　住環境良好です

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK18帖以上
角地
低層住居専用地域
住宅性能評価

土地面積59坪以上、建物面積33坪以上のゆとりある4LDKです
開放感ある角地、カースペース並列2台分がございます!!
間取図
区画図
前面道路
鶴川第二小学校
鶴川第二中学校
鶴川駅
マルエツ鶴川店
オダキューOX鶴川店
ローソン川崎片平6丁目店
川崎田園都市病院
鶴川平和台幼稚園
片平公園

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市能ヶ谷６丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線鶴川駅徒歩21分／バス3分「平和台入口」バス停停歩11分
所在地	東京都町田市能ヶ谷６丁目
販売価格	7180万円（税込）
土地面積	195.42m`²`（59.11坪）
建物面積	110.33m`²`（33.37坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年12月（建物現況：未完成）
接道状況	北側 5.94m 公道北西側 6.50m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第26UDI1W建00816号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好、閑静な住宅地、低層住居専用地域、駐車場2台分、都市ガス、上水道、下水道、システムキッチン、対面式キッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、全居室収納スペース、パントリー、バルコニー、TVインターホン、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、床下収納、4LDK以上の広い間取り、浄水器、人感センサーライト、シャワー付き洗面化粧台、浴室暖房、浴室乾燥機、ダウンライト、長期優良住宅、住宅性能評価、設計住宅性能評価取得、耐震構造、2階建、LDK18帖以上、角地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6199669
情報変更日	2026年10月30日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月17日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ローソン川崎片平六丁目店 1149m マルエツ鶴川店 1417m マツモトキヨシ小田急マルシェ鶴川店 1617m セキチュー鶴川店 2946m フォレストモール川崎黒川 3354m OdakyuOX鶴川店 1624m 町田鶴川一郵便局 647m 町田警察署鶴川駅前交番 1555m 川崎田園都市病院 1100m 明日佳クリニック鶴川 786m ユミカ内科小児科ファミリークリニック 1540m 安藤歯科医院 933m PePeどうぶつ病院 733m 片平公園 1358m 鶴川平和台幼稚園 92m
学区	町田市立鶴川第二小学校 398m 町田市立鶴川第二中学校 1248m
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