神奈川県相模原市南区若松１丁目、古淵駅の新築戸建物件詳細

新築戸建横浜線　古淵駅　若松１丁目　戸建

神奈川県相模原市南区若松１丁目の物件

価格
4390万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩21分
小田急小田原線相模大野駅バス8分「南警察署前」バス停停歩6分
小田急江ノ島線相模大野駅バス8分「南警察署前」バス停停歩6分
JR横浜線相模原駅バス28分「南警察署前」バス停停歩6分

土地面積
107.42m²（32.49坪）

建物面積
97.71m²（29.55坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年9月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "倉本拓哉" のココがポイント！

長期優良住宅　複数路線利用可能　駐車スペースあり　LDK16帖以上　対面キッチン　食洗器　浴室乾燥機　各室収納　開放感のある吹き抜け　室内物干　近隣生活便利施設多数あり　住環境良好です

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
食器洗機
吹き抜け
モニター付インターホン
制震構造
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
低層住居専用地域

子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
近隣には生活に便利な施設多数あり。暮らしやすいエリアです
間取図
区画図
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
大画面TVも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
快適さと機能性を備えたバスルームは一日の疲れを癒すくつろぎ空間
ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台
温水シャワー付きトイレ、寒い日でも安心です!
吹き抜けが開放感を演出する明るい玄関です
家族全員の洗濯物もよく乾く風通しの良いバルコニー
柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です
間接照明と折り上げ天井が上品な雰囲気を醸し出す主寝室です
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます
洋服のコレクションが多くても安心なクローゼット
将来は子供部屋としても使えます
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付き
浄水器一体型水栓付き。毎日おいしいお水が飲めます
TVモニターインターフォン
給湯器リモコンパネル
浴室乾燥機リモコンパネル
おしゃれな外灯付きの玄関ポーチ、不在時も安心の宅配ボックス付き郵便受け
洗車やペットの足洗い場に便利な外水洗付き
前面道路
若松小学校
大野南中学校
古淵駅
ライフ相模原若松店
イトーヨーカドー古淵店
島忠ホームズ相模原店
ニトリモール相模原
スギドラッグ相模原若松店
ローソン相模原東大沼店
東大沼内科クリニック
相模原南病院
大沼保育園
相模ひまわり幼稚園
南区役所
若松郵便局
相模大野中央公園
相模大野駅

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区若松１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線古淵駅徒歩21分小田急小田原線相模大野駅バス8分「南警察署前」バス停停歩6分小田急江ノ島線相模大野駅バス8分「南警察署前」バス停停歩6分 JR横浜線相模原駅バス28分「南警察署前」バス停停歩6分
所在地	神奈川県相模原市南区若松１丁目
販売価格	4390万円（税込）
土地面積	107.42m`²`（32.49坪）
建物面積	97.71m`²`（29.55坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年9月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第R08SHC105592号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好、低層住居専用地域、閑静な住宅地、システムキッチン、対面式キッチン、床下収納、全居室収納スペース、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バルコニー、TVインターホン、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、LDK15帖以上、吹き抜け、室内物干し、耐震構造、制震構造、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、宅配ボックス、食器洗乾燥機、Low-Eガラス、ペアガラス、2階建、浴室乾燥機、2沿線以上利用可、急行停車駅、シャッター雨戸
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、長期優良住宅促進に関する法律　本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6195528
情報変更日	2026年10月17日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月18日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	認定こども園相模ひまわり幼稚園 1073m ローソン相模原東大沼店 860m ライフ相模原若松店 1235m スギ薬局相模原若松店 1067m 島忠ホームズ相模原店 1796m ニトリモール相模原 2207m 相模原市南区役所 2042m 相模原若松郵便局 1238m 相模原南警察署 448m 医療法人直源会相模原南病院 1361m 東大沼内科クリニック 777m 細田クリニック 1073m 椙村歯科医院 536m 相模大野プリモ動物病院 700m 相模大野中央公園 1768m イトーヨーカドー古淵店 1388m 相模原市立大沼保育園 800m
学区	相模原市立若松小学校 960m 相模原市立大野南中学校 1192m
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