東京都町田市本町田２３６１－４、古淵駅の新築戸建物件詳細

新築戸建横浜線　古淵駅　本町田　新築

東京都町田市本町田２３６１－４の物件

価格
5499万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩29分
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩33分

販売棟数
全1戸今回販売1戸

土地面積
179.94m²（54.43坪）

建物面積
114.31m²（34.57坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年7月建物現況：完成済）

■オープンハウス情報

土地54坪の整形地！建築条件もございません！

開催期間：3月7日(土)～9月30日(水)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

2駅利用可　土地54坪以上　陽当良好　閑静住宅地　建築条件無

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

179.94m²/114.31m²/4ＬＤＫ5499万円

物件担当スタッフ "高木誠" のココがポイント！

2駅利用可　広々とした土地面積54坪以上　南道路に付陽当良好　閑静な住宅地　近隣商業施設充実　全室２面採光の4LDK　カースペース並列２台　主寝室9.6帖　WIC・SIC・シェアクローゼット等収納豊富

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
食器洗機
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK15帖以上
複数路線利用可
南道路
整形地
低層住居専用地域

土地面積54坪以上、建物面積34坪以上。ゆとりある4LDK
南道路に面しており陽当り良好、カースペース並列2台分がございます!!
間取図
区画図
※画像は実際の室内写真をもとに、家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります
※画像は実際の室内写真をもとに、家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
快適さと機能性を備えたバスルームは一日の疲れを癒すくつろぎ空間
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
温水シャワー付きトイレ、寒い日でも安心です!
玄関ポーチは広々としておりベビーカーなども置いておけます
急な雨でも安心の広々インナーバルコニー。家族全員の洗濯物もよく乾きます
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
大きな窓からの陽差しで朝の目覚めもスッキリ
将来は子供部屋としても使えます
部屋数があるからこそプライベートな時間を過ごせます
洋服のコレクションが多くても安心なクローゼット
たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
玄関がすっきり片付くシューズインクローゼット付きです
キッチン床下収納
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付き
汚れもさっとふくだけで掃除完了するIHクッキングパネル
浴室乾燥機リモコンパネル
見晴らしのいい眺望をぜひ現地でご覧ください
本町田ひなた小学校
町田第三中学校
古淵駅
三徳町田山崎店
ままともプラザ町田
クリエイトSD本町田店
ミニストップ町田街道旭店
町田市民病院
やすだこどもクリニック
わかば保育園
山崎自然公園
玉川学園前駅

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市本町田２３６１－４の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全1戸今回販売1戸
交通	JR横浜線古淵駅徒歩29分小田急小田原線玉川学園前駅徒歩33分
所在地	東京都町田市本町田２３６１－４
販売価格	5499万円（税込）
土地面積	179.94m`²`（54.43坪）
建物面積	114.31m`²`（34.57坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年7月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m 南側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック	済（7.35m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 3台無料
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談　2026年7月
建築確認番号	第25UDI1W建13797号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分全室2面採光南道路整形地低層住居専用地域複数路線利用可２沿線以上利用可浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納納戸シューズクローク洗面室収納システムキッチン食器洗機追焚き給湯洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング浄水器浴室暖房対面キッチンルーフバルコニーモニター付インターホン
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	町田市景観計画、都市再生特別措置法、法22条区域、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制区域、日影制限有、道路斜線制限 ※道路後退部分7.35平米含む　本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6194169
情報変更日	2026年8月31日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年09月27日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ミニストップ町田街道旭店 1170m Santoku(サントク) 町田山崎店 888m クリエイトSD(エス・ディー) 本町田店 151m ままともプラザ町田 1333m 町田市民病院 1014m 川村クリニック 1125m やすだこどもクリニック 1111m ヤマグチ医院小児歯科 656m 角井ペットクリニック 1188m 町田中央公園 1256m 山崎自然公園 1850m わかば保育園 625m
学区	町田市立本町田ひなた小学校 334m 町田市立町田第三中学校 915m
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