東京都町田市玉川学園８丁目、玉川学園前駅の新築戸建物件詳細

新築戸建小田急線　玉川学園前駅　玉川学園８丁目　戸建

東京都町田市玉川学園８丁目の物件

価格
5999万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩7分

土地面積
125.24m²（37.88坪）

建物面積
96.67m²（29.24坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年11月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "倉本拓哉" のココがポイント！

ZEH水準住宅　駅徒歩7分　駐車スペースあり　ゆとりのLDK18帖　対面キッチン　浴室乾燥機　バス1坪　各室収納スペース　近隣生活便利施設多数　住環境良好です

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
モニター付インターホン
LDK18帖以上
低層住居専用地域

玉川学園前駅徒歩7分。通勤通学便利な立地の住まい
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
間取図
区画図
道路から一段高くなっており眺望良好です
ZEH水準の家計に優しい省エネ住宅です
ぜひ一度現地にて住環境などをお確かめください
前面道路
南大谷小学校
南大谷中学校
玉川学園前駅
三和玉川学園店
やすだこどもクリニック
玉川さくら保育園
玉川中央幼稚園
玉川学園前郵便局

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市玉川学園８丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩7分
所在地	東京都町田市玉川学園８丁目
販売価格	5999万円（税込）
土地面積	125.24m`²`（37.88坪）
建物面積	96.67m`²`（29.24坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年11月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 5.50m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第26UDI1W建03114号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好、閑静な住宅地、低層住居専用地域、都市ガス、上水道、下水道、システムキッチン、対面式キッチン、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、バス1坪以上、シャワー付き洗面化粧台、食器洗乾燥機、バルコニー、LDK18帖以上、4LDK以上の広い間取り、シャッター雨戸、TVインターホン、2階建、リビングイン階段
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	法22条区域、第一種高度地区、下水道処理区域、文教地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ限度有　本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6193424
情報変更日	2026年7月25日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年09月27日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン玉川学園2丁目店 440m sanwa玉川学園店 460m ココカラファイン玉川学園前南口店 564m セキチュー鶴川店 1908m 玉川学園前郵便局 604m 玉川クリニック 572m 小泉医院 258m やすだこどもクリニック 1645m かなデンタルクリニック 173m 玉川学園犬猫病院 705m 奈良町第一公園 1318m 奈良町大田平第二公園 1354m 社会福祉法人光琳会玉川さくら保育園 566m
学区	町田市立南大谷小学校 1052m 町田市立南大谷中学校 1113m
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