神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建横浜線　淵野辺駅　淵野辺本町１丁目　戸建１－Ａ号棟

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目の物件

価格
3990万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩18分
JR横浜線矢部駅徒歩24分

土地面積
131.11m²（39.66坪）

建物面積
95.63m²（28.92坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年10月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "井上光" のココがポイント！

長期優良認定住宅　駅徒歩圏内　駐車スペース2台可(車種による)　LDK16帖以上　対面キッチン　1坪タイプのシステムバス　各室収納スペース　床下収納　近隣生活便利施設多数あり　住環境良好です

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
駐車場２台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
低層住居専用地域
住宅性能評価

子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
カースペース並列2台分がございます!!
間取図
区画図
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
大画面TVも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
快適さと機能性を備えたバスルームは一日の疲れを癒すくつろぎ空間
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
玄関がきれいに片づく大容量のシューズクローゼット
家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー!!
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます
大きな窓からの陽差しで朝の目覚めもスッキリ
洋服のコレクションが多くても安心なクローゼット
外からの視線を気にしにくくプライバシーを保ちやすいお部屋です
将来は子供部屋としても使えます
お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力!
掃除用具や季節物の家電などをしまうのに便利なリビング収納
浄水器一体型水栓付き。毎日おいしいお水が飲めます
TVモニターインターフォン
浴室乾燥機リモコンパネル
見晴らしのいい眺望をぜひ現地でご覧ください
前面道路
大野北小学校
大野北中学校
淵野辺駅北口
グルメシティ淵野辺本町店
FOKショッピングセンター
セブンイレブン相模原上矢部店
さくらメディカルクリニック
渕野辺総合病院
相模つばさ幼稚園
はらから保育園
大野北まちづくりセンター
鹿沼公園

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩18分 JR横浜線矢部駅徒歩24分
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目
販売価格	3990万円（税込）
土地面積	131.11m`²`（39.66坪）
建物面積	95.63m`²`（28.92坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年10月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第HPA-26-05372-1号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好、低層住居専用地域、閑静な住宅地、駐車場2台分、分譲地内、システムキッチン、対面式キッチン、長期優良住宅、住宅性能評価、設計住宅性能評価取得、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、床下収納、全居室収納スペース、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、外壁サイディング、シックハウス対策、バス1坪以上、TVインターホン、ペアガラス、バルコニー、2階建、LDK15帖以上、都市ガス、上水道、下水道、浴室乾燥機、追焚き給湯
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	文化財保護法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高さ制限有、法22条区域、道路斜線制限有、北側斜線制限有、日影規制、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、重要土地等調査法 ※私道面積25.35平米持分有1/5 　本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6187369
情報変更日	2026年11月3日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月17日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	はらから保育園 761m グルメシティ淵野辺本町店 1024m セブンイレブン相模原上矢部店 428m F.O.K.ショッピングセンター 1155m 相模原市役所中央区役所大野北まちづくりセンター 1581m さくらメディカルクリニック 1207m 医療法人社団相和会渕野辺総合病院 1439m 三沢こどもクリニック 2252m 永尾歯科医院 846m 麻布大学附属動物病院 1059m 鹿沼公園 1845m 谷戸池公園 1403m 相模つばさ幼稚園 282m
学区	相模原市立大野北小学校 601m 相模原市立大野北中学校 874m
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