神奈川県相模原市中央区光が丘３丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建横浜線　淵野辺駅　光が丘３丁目　戸建１号棟

神奈川県相模原市中央区光が丘３丁目の物件

価格
4280万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅バス15分「上溝団地」バス停停歩3分
JR横浜線相模原駅バス16分「光が丘３丁目」バス停停歩3分

土地面積
115.35m²（34.89坪）

建物面積
105.58m²（31.93坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和8年9月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "倉本拓哉" のココがポイント！

バス停まで徒歩3分　駐車スペース並列2台可(車種による)　ゆとりのLDK20帖　対面キッチン　浄水器　浴室暖房乾燥機　各室収納　WIC　SIC　パントリー　近隣生活便利施設多数　住環境良好です

物件設備

システムキッチン
シューズクローク
陽当り良好
浴室乾燥機
パントリー
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
照明器具
LDK20帖以上
低層住居専用地域

徒歩圏内に教育機関、商業施設、医療施設などが整っており子育てにぴったり!!
カースペース並列2台分がございます!!
間取図
区画図
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく
ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台
温水シャワー付きトイレ、寒い日でも安心です！
玄関横にシューズインクローク付き、雨具や三輪車を置いても余裕の広さ
家族全員の洗濯物もよく乾く陽当良好なバルコニー
太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
洋服のコレクションが多くても安心なクローゼット
大きな窓からの日差しで朝の目覚めもスッキリ
将来は子供部屋としても利用可能です
部屋数があるのでプライベートな時間も過ごせます
パントリー付きで食材のストックも可能です
モニター付きインターホン
眺望
宅配ボックス付きの郵便受けで不在時にも荷物の受け取りが可能です
光が丘小学校
緑が丘中学校
淵野辺駅南口
グルメシティ光が丘店
ヤオコー相模原光が丘店
ドラッグセイムス緑が丘店
陽光台小林こどもクリニック
青葉ふたまたクリニック
虹ヶ丘幼稚園
上溝保育園
道保川公園
相模原駅

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区光が丘３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅バス15分「上溝団地」バス停停歩3分 JR横浜線相模原駅バス16分「光が丘３丁目」バス停停歩3分
所在地	神奈川県相模原市中央区光が丘３丁目
販売価格	4280万円（税込）
土地面積	115.35m`²`（34.89坪）
建物面積	105.58m`²`（31.93坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和8年9月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 6.23m 公道北西側 4.71m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第R08SHC108220号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好、低層住居専用地域、駐車場2台分、分譲地内、システムキッチン、対面式キッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、パントリー、バルコニー、TVインターホン、浴室乾燥機、浄水器、浴室暖房、照明器具、人感センサーライト、Low-Eガラス、長期優良住宅、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、LDK20帖以上、全居室収納スペース、床下収納、シューズクローク、2階建、都市ガス、上水道、下水道
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6185426
情報変更日	2026年11月3日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月17日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	上溝保育園 582m グルメシティ光が丘店 615m ドラッグセイムス緑が丘店 200m ヤオコー相模原光が丘店(神奈川県) 816m 相模原市役所南区役所麻溝まちづくりセンター 2506m 青葉ふたまたクリニック 1161m 松崎医院 407m 陽光台小林こどもクリニック 836m ルミエル歯科医院 186m まみや動物病院 503m 道保川公園 1000m ファミリーマート相模原陽光台五丁目店 263m 虹ケ丘幼稚園 355m
学区	相模原市立光が丘小学校 832m 相模原市立緑が丘中学校 446m
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