神奈川県相模原市中央区共和３丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建横浜線　淵野辺駅　共和３丁目　戸建

淵野辺駅徒歩13分。徒歩圏内に教育機関、商業施設、医療施設などが整っており子育てにぴったり!!

神奈川県相模原市中央区共和３丁目の物件

価格
5399万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩13分

土地面積
102.22m²（30.92坪）

建物面積
105.57m²（31.93坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年8月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "倉本拓哉" のココがポイント！

駅徒歩圏内　駐車スペース2台可(車種による)　ゆとりのLDK21帖　対面キッチン　浄水器一体型水栓　1坪バス　浴室乾燥機　各室収納スペース　WIC　近隣生活便利施設多数あり　住環境良好です

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
LDK20帖以上
南道路
前面道路6m以上

淵野辺駅徒歩13分。徒歩圏内に教育機関、商業施設、医療施設などが整っており子育てにぴったり!!
南西6ｍ道路に面しており陽当り良好、カースペース2台分がございます!!
間取図
区画図
21帖の広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
※画像は実際の室内写真をもとに、家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
快適さと機能性を備えたバスルームは一日の疲れを癒すくつろぎ空間
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
温水シャワー付きトイレ、寒い日でも安心です!
玄関がきれいに片づく大容量のシューズクローゼットには身だしなみをチェックできる姿見付き
家族全員の洗濯物もよく乾く風通しの良いバルコニー
※画像は実際の室内写真をもとに、家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
将来は子供部屋としても使えます
外からの視線を気にしにくくプライバシーを保ちやすいお部屋です
部屋数があるからこそプライベートな時間を過ごせます
備蓄食料やキッチン用品などをたっぷりしまえる収納力のあるパントリーとして使えます
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付き
浄水器一体型水栓付き。毎日おいしいお水が飲めます
TVモニターインターフォン
浴室乾燥機リモコンパネル
見晴らしのいい眺望をぜひ現地でご覧ください
お手入れしやすい土間打ちのカースペース
前面道路
共和小学校
共和中学校
淵野辺駅南口
ビッグ・エー相模原共和店
エスポット淵野辺店
ニトリモール相模原
ツルハドラッグ淵野辺店
セブンイレブン相模原東淵野辺5丁目店
渕野辺総合病院
大野北まちづくりセンター
鹿沼公園

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区共和３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩13分
所在地	神奈川県相模原市中央区共和３丁目
販売価格	5399万円（税込）
土地面積	102.22m`²`（30.92坪）
建物面積	105.57m`²`（31.93坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年8月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第25UDI1W建14711号	用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好、前面道路6m以上、南面道路、閑静な住宅地、駐車場2台分、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、全居室収納スペース、バス1坪以上、浴室乾燥機、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、バルコニー、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、シャッター雨戸、シャワー付き洗面化粧台、食器洗乾燥機、2階建、LDK20帖以上、リビングイン階段、ウォークインクローゼット
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制区域、日影制限有、下水道処理区域　本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6181045
情報変更日	2026年11月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月17日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン相模原共和2丁目店 411m ビッグ・エー相模原共和店 406m ツルハドラッグ淵野辺店 270m ニトリモール相模原 1284m 相模原市役所中央区役所大野北まちづくりセンター 971m 医療法人社団相和会渕野辺総合病院 1578m つちはし内科クリニック 422m キャップスクリニック相模原 1245m あのたに歯科医院 672m プリモ動物病院相模原中央 1095m 鹿沼公園 1173m ふちのべ美邦こども園 766m
学区	相模原市立共和小学校 599m 相模原市立共和中学校 706m
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