東京都町田市本町田２３６１－４、古淵駅の新築戸建物件詳細

新築戸建横浜線　古淵駅　本町田　新築

東京都町田市本町田２３６１－４の物件

価格
5998万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩29分
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩33分

販売棟数
全1戸今回販売1戸

土地面積
179.94m²（54.43坪）

建物面積
114.31m²（34.57坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年7月建物現況：未完成）

■現地販売会情報

土地54坪の整形地！建築条件もございません！

開催期間：3月7日(土)～7月31日(金)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

2駅利用可　土地54坪以上　陽当良好　閑静住宅地　建築条件無

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

179.94m²/114.31m²/4ＬＤＫ5998万円

物件担当スタッフ "高木誠" のココがポイント！

2駅利用可　広々とした土地面積54坪以上　南道路に付陽当良好　閑静な住宅地　近隣商業施設充実　全室２面採光の4LDK　カースペース並列２台　主寝室9.6帖　WIC・SIC・シェアクローゼット等収納豊富

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
食器洗機
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK15帖以上
複数路線利用可
南道路
整形地
低層住居専用地域

完成イメージパース
一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
間取図
区画図
建築条件なし　お好きなハウスメーカーでどうぞ！
販売現地
販売現地
販売現地
販売現地
前面道路
本町田ひなた小学校
町田第三中学校
古淵駅
三徳町田山崎店
ままともプラザ町田
クリエイトSD本町田店
ミニストップ町田街道旭店
町田市民病院
やすだこどもクリニック
わかば保育園
山崎自然公園
玉川学園前駅

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市本町田２３６１－４の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全1戸今回販売1戸
交通	JR横浜線古淵駅徒歩29分小田急小田原線玉川学園前駅徒歩33分
所在地	東京都町田市本町田２３６１－４
販売価格	5998万円（税込）
土地面積	179.94m`²`（54.43坪）
建物面積	114.31m`²`（34.57坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年7月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 4.00m 南側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック	済（7.35m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談　2026年7月
建築確認番号	第25UDI1W建13797号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分全室2面採光南道路整形地低層住居専用地域複数路線利用可２沿線以上利用可浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納納戸シューズクローク洗面室収納システムキッチン食器洗機追焚き給湯洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング浄水器浴室暖房対面キッチンルーフバルコニーモニター付インターホン
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	町田市景観計画、法22条区域、日影制限有、道路斜線制限、航空法、都市再生特別措置法、宅地造成工事規制区域 ※道路後退部分7.35平米含む　本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6178246
情報変更日	2026年5月15日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年07月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設

ミニストップ町田街道旭店 1170m

Santoku(サントク) 町田山崎店 888m

ままともプラザ町田 1333m

町田市民病院 1014m

川村クリニック 1125m

やすだこどもクリニック 1111m

ヤマグチ医院小児歯科 656m

角井ペットクリニック 1188m

町田中央公園 1256m

山崎自然公園 1850m

わかば保育園 625m

学区

町田市立本町田ひなた小学校 334m
町田市立町田第三中学校 915m

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