神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建横浜線　淵野辺駅　淵野辺本町５丁目　戸建２号棟

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目の物件

価格
4380万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅バス7分「ニュー相模原団地」バス停停歩5分

土地面積
123.65m²（37.4坪）

建物面積
97.08m²（29.36坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年6月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "葛生雅之" のココがポイント！

バス停まで徒歩5分　長期優良住宅　駐車スペース2台可(車種による)　ゆとりのLDK　食洗器付きシステムキッチン　各室収納スペースあり　近隣生活便利施設多数　住環境良好です

物件設備

システムキッチン
シューズクローク
陽当り良好
食器洗機
全室南向き
駐車場２台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
低層住居専用地域
住宅性能評価

子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。開放感ある角地です
カースペース並列2台分がございます!!
間取図
区画図
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
大画面TVも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
快適さと機能性を備えたバスルームは一日の疲れを癒すくつろぎ空間
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
温水シャワー付きトイレ、寒い日でも安心です!
玄関がきれいに片づく大容量のシューズクローゼットには身だしなみをチェックできる姿見付き
家族全員分の布団もゆったり並べられる広々ルーフバルコニー!!
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます
洋服のコレクションが多くても安心なクローゼット
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます
将来は子供部屋としても使えます
部屋数があるからこそプライベートな時間を過ごせます
玄関がすっきり片付くシューズインクローゼット付きです
季節物の衣類もスッキリ収納できるファミリークローゼット
収納力のあるシェルフ収納付きキッチンです
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付き
TVモニターインターフォン
壁掛け熱交換気扇
見晴らしのいい眺望をぜひ現地でご覧ください
不在時も安心の宅配ボックス付き郵便受け
ガーデニングや家庭菜園を楽しめるお庭付きです
前面道路
淵野辺東小学校
共和中学校
淵野辺駅北口
ショッピングセンター305
アメリア町田根岸ショッピングセンター
クリエイトSD木曽南団地店
セブンイレブン相模原淵野辺本町4丁目店
南東京ハートクリニック
三沢こどもクリニック
POKKAPOKKAインターナショナル
嶽之内公園
忠生公園

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅バス7分「ニュー相模原団地」バス停停歩5分
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目
販売価格	4380万円（税込）
土地面積	123.65m`²`（37.4坪）
建物面積	97.08m`²`（29.36坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年6月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 4.60m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	確認サービス第KS126-0420-50156号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	集中LPG 公営水道公共下水陽当り良好、分譲地内、下水道、低層住居専用地域、駐車場2台分、上水道、プロパンガス、システムキッチン、対面式キッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、全居室収納スペース、バルコニー、全居室南向き、TVインターホン、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、長期優良住宅、住宅性能評価、食器洗乾燥機、耐震構造、宅配ボックス、シューズクローク、LDK15帖以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	法22条区域　本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6175183
情報変更日	2026年10月19日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月17日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン相模原淵野辺本町4丁目店 583m アメリア町田根岸ショッピングセンター 1060m クリエイトSD(エス・ディー) 木曽南団地店 983m 忠生ショッピングセンター305 764m 相模原市役所中央区役所大野北まちづくりセンター 2086m 南多摩クリニック 1366m 南東京ハートクリニック 916m 三沢こどもクリニック 917m オペラ総合動物病院 604m 忠生公園 1782m 嶽之内公園 40m 認定こども園POKKAPOKKAインターナショナル 620m
学区	相模原市立淵野辺東小学校 1253m 相模原市立共和中学校 1857m
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