神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目、相模原駅の新築戸建物件詳細

新築戸建横浜線　相模原駅　宮下本町１丁目　戸建３号棟

神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目の物件

価格
3680万円（税込）

交通
JR横浜線相模原駅徒歩22分
京王相模原線橋本駅バス14分「小山郵便局前」バス停停歩7分
JR相模線橋本駅バス14分「小山郵便局前」バス停停歩7分

土地面積
122.44m²（37.03坪）

建物面積
99.37m²（30.05坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年6月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "松田圭子" のココがポイント！

新築分譲住宅　長期優良認定住宅　駐車スペースあり　ゆとりのLDK　対面キッチン　１坪タイプバス　浴室暖房乾燥機　各室収納スペース　閑静な住宅地　住環境良好です

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK15帖以上
急行停車駅
角地

一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
近隣には商業施設多数あり。暮らしやすいエリアです
間取図
区画図
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
大画面TVも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
快適さと機能性を備えたバスルームは一日の疲れを癒すくつろぎ空間
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
温水シャワー付きトイレ、寒い日でも安心です!
玄関がきれいに片づく大容量のシューズクローゼットには身だしなみをチェックできる姿見付き
家族全員の洗濯物もよく乾く風通しの良いバルコニー
ほっこりできる和洋室でくつろぐひととき
大容量の押し入れには季節物の衣類やお布団もたっぷりしまえます
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます
洋服のコレクションが多くても安心なクローゼット
大きな窓からの陽差しで朝の目覚めもスッキリ
将来は子供部屋としても使えます
お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力!
TVモニターインターフォン
給湯器リモコンパネル
浴室乾燥機リモコンパネル
見晴らしのいい眺望をぜひ現地でご覧ください
前面道路
向陽小学校
小山中学校
相模原駅
ビッグヨーサン町田小山店
ベルク相模原宮下本町店
業務スーパー町田小山店
さくらメディカルクリニック
ファミリーマート町田小山町店
クリエイトSD新町田小山店
もみじ保育園上矢部

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線相模原駅徒歩22分京王相模原線橋本駅バス14分「小山郵便局前」バス停停歩7分 JR相模線橋本駅バス14分「小山郵便局前」バス停停歩7分
所在地	神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目
販売価格	3680万円（税込）
土地面積	122.44m`²`（37.03坪）
建物面積	99.37m`²`（30.05坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年6月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 4.31m 公道北側 4.01m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第HPA-26-00477-1号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好、閑静な住宅地、急行停車駅、都市ガス、上水道、下水道、システムキッチン、対面式キッチン、TVインターホン、LDK15帖以上、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、浴室乾燥機、浴室暖房、追焚き給湯、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、全居室収納スペース、スケルトンインフィル、建設住宅性能評価取得(新築時)、2階建、分譲地内、長期優良住宅、角地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、準防火地域、景観法　本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6171947
情報変更日	2026年9月28日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年10月23日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート町田小山町店 459m ビッグヨーサン町田小山店 1028m クリエイトSD(エス・ディー) 新町田小山店 578m 業務スーパー町田小山店 905m 相模原市役所 2879m さくらメディカルクリニック 1421m 総合相模更生病院 1579m ベルク 1177m ささきの歯医者さん 499m ばんば動物病院 664m もみじ保育園上矢部 832m
学区	相模原市立向陽小学校 2093m 相模原市立小山中学校 3840m
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