東京都町田市金井ヶ丘２丁目、玉川学園前駅の新築戸建物件詳細

新築戸建小田急線　玉川学園前駅　金井ヶ丘２丁目　戸建Ｃ号棟

東京都町田市金井ヶ丘２丁目の物件

価格
4790万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩17分

土地面積
136.60m²（41.32坪）

建物面積
95.23m²（28.8坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年6月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "井上光" のココがポイント！

駅徒歩圏内　全3棟の新築分譲地　駐車スペースあり　南向きの明るいリビング　LDK15帖以上　対面キッチン　浄水器　1坪タイプバス　各室収納スペース　閑静な住宅地　住環境良好です

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
モニター付インターホン
LDK15帖以上
低層住居専用地域
住宅性能評価

玉川学園駅徒歩17分。通勤通学便利な立地の住まい
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
間取図
区画図
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
快適さと機能性を備えたバスルームは一日の疲れを癒すくつろぎ空間
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
温水シャワー付きトイレ、寒い日でも安心です!
玄関がきれいに片づく大容量シューズボックス
家族全員の洗濯物もよく乾く風通しの良いバルコニー
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます
季節物の衣類もスッキリ収納できるクローゼット
大きな窓からの日差しで朝の目覚めもスッキリ
将来は子供部屋としても使えます
部屋数があるのでプライベートな時間も過ごせます
うれしい全居室収納付き
パントリーとしても利用できます！
床下収納で見せたくないものもすっきり収納できます
モニター付きインターホン
浴室乾燥機リモコンパネル
眺望
庭付きでガーデニングや家庭菜園も楽しめます
前面道路
金井小学校
金井中学校
玉川学園前駅
三和金井店
クリエイトSD金井木倉店
ローソン町田金井町店
おおくら医院
玉川中央幼稚園

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市金井ヶ丘２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩17分
所在地	東京都町田市金井ヶ丘２丁目
販売価格	4790万円（税込）
土地面積	136.60m`²`（41.32坪）
建物面積	95.23m`²`（28.8坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年6月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 3.90m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第HPA-25-12719-1号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好、閑静な住宅地、低層住居専用地域、都市ガス、上水道、下水道、対面式キッチン、システムキッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、住宅性能評価、長期優良住宅、2階建、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、LDK15帖以上、フローリング、床下収納、全居室収納スペース、シックハウス対策、バス1坪以上、浴室乾燥機、追焚き給湯、TVインターホン、外壁サイディング、シャワー付き洗面化粧台、浄水器、ペアガラス
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	法22条区域、第一種高度地区、敷地面積最低限度有、景観法、宅地造成工事規制区域、高さ限度有、特定都市河川浸水被害対策法　本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6171316
情報変更日	2026年6月4日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年07月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設

ローソン町田金井町店 864m

sanwa金井店 1389m

玉川クリニック 1408m

おおくら医院 1358m

高橋歯科医院 454m

小森どうぶつ病院 119m

金井代宮山南緑地 890m

玉川中央幼稚園 1875m

学区

町田市立金井小学校 1049m
町田市立金井中学校 963m

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