東京都町田市上小山田町、淵野辺駅の中古戸建物件詳細

中古戸建横浜線　淵野辺駅　上小山田町　戸建

東京都町田市上小山田町の物件

価格
5490万円

交通
JR横浜線淵野辺駅バス17分「下根」バス停停歩3分

土地面積
167.66m²（50.71坪）

建物面積
118.59m²（35.87坪）

間取り
2ＬＤＫ（令和6年2月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "松田圭子" のココがポイント！

令和6年2月築　スウェーデンハウス施工　太陽光発電+蓄電池搭載　駐車スペース　ゆとりのLDK27.3帖　IHコンロ　食洗器　ランドリースペース完備　ファミリールーム5.6帖　閑静な住宅地　住環境良好

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
オール電化
食器洗機
ＩＨクッキングヒーター
太陽光発電システム
モニター付インターホン
LDK20帖以上
前面道路6m以上

令和6年2月築、おしゃれなスウェーデンハウス！
太陽光発電システム+蓄電池搭載。急な停電時にも安心な住まい
間取図
区画図
広いリビング27.3帖は家族が自然と集まる居心地の良い空間
大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく
ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台
温水シャワー付きトイレ、寒い日でも安心です！
開放感のある吹き抜けが玄関を明るく照らしてくれます
大きな窓からの日差しで朝の目覚めもすっきり！
おしゃれなアクセントクロスの洋室
ファミリールーム5.6帖は使い勝手がいいです！
広々としたランドリールーム。室内物干し付きで雨の日も安心です
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出
ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付き
モニター付きインターホン
給湯器リモコンパネル
電子錠コントローラーパネル
パワーコンディショナー
季節の変化を感じながら子育てが出来る自然を眺められます
広々とした玄関ポーチ
庭付き。ガーデニングや家庭菜園も楽しめそう！
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる住環境
小山田小学校
小山田中学校
淵野辺駅北口
三和小山田店
コープときわ店
ウエルシア町田小山町店
セブンイレブン町田常盤店
さくらメディカルクリニック
桜台保育園
子どもの森幼稚園
小山田桜台郵便局

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：東京都町田市上小山田町の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅バス17分「下根」バス停停歩3分
所在地	東京都町田市上小山田町
販売価格	5490万円
土地面積	167.66m`²`（50.71坪）
建物面積	118.59m`²`（35.87坪）
間取り	2ＬＤＫ	築年月	令和6年2月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化区域	取引態様	専任媒介
現況	居住中	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水閑静な住宅地、陽当り良好、前面道路6m以上、オール電化、太陽光発電システム、蓄電池付き、システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、TVインターホン、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、室内物干し、リビングイン階段、LDK20帖以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	地区計画、第一種高度地区、景観計画、宅地造成及び特定盛土等規制区域、高さ限度有、日影制限有、下水道処理区域　本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6170340
情報変更日	2026年6月13日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年07月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設

子どもの森幼稚園 1400m

ローソン 1400m

スーパーコープ 1720m

ウエルシア 1770m

さくらメディカルクリニック 1490m

小山田桜台郵便局 650m

上小山田風の丘公園 210m

セブンイレブン 1600m

桜台保育園 1260m

学区

町田市立小山田小学校 610m
町田市立小山田中学校 1630m

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