東京都町田市本町田、玉川学園前駅の新築戸建物件詳細

新築戸建小田急線　玉川学園前駅　本町田　戸建２号棟

東京都町田市本町田の物件

価格
5380万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩20分／バス11分「養運寺」バス停停歩3分

土地面積
120.99m²（36.59坪）

建物面積
96.06m²（29.05坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和7年8月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "ユニバーサル住宅販売　営業部" のココがポイント！

駅徒歩圏内　駐車スペース2台可(車種による)　LDK16帖以上　対面キッチン　タッチレス水栓　食洗機　浴室暖房換気乾燥機　各室収納スペース　WIC　SIC　近隣生活便利施設多数あり　住環境良好です

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
食器洗機
駐車場２台分
浴室暖房
電動シャッター
モニター付インターホン
グルニエ
防犯カメラ
LDK15帖以上

一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
間取図
区画図
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく
ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台
温水シャワー付きトイレ、寒い日でも安心です！
家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
家族全員の洗濯物もよく乾くバルコニー
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます
大きな窓からの日差しで朝の目覚めもスッキリ
将来は子供部屋としても使えます
2Fには衣替え不要の大型WIC付き
固定階段付きの小屋裏収納。荷物の入れ替えも楽にできます
靴のコレクションが多くても安心なSIC
パントリー付き。食材のストックもできます
カップボード付きのキッチンは作業効率が上がりそう！
モニター付きインターホン
給湯器リモコンパネル
宅配ボックス付きの郵便受け。不在時にも荷物の受け取りが可能です
町田第三小学校
町田第一中学校
玉川学園前駅
業務スーパー町田南大谷店
ままともプラザ町田
ローソン本町田店
町田市民病院
山ゆり幼稚園
本町田わかくさ保育園

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市本町田の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩20分／バス11分「養運寺」バス停停歩3分
所在地	東京都町田市本町田
販売価格	5380万円（税込）
土地面積	120.99m`²`（36.59坪）
建物面積	96.06m`²`（29.05坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和7年8月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック	済（9.71m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第2024SBC-確01481M号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン LDK15帖以上長期優良住宅洗浄便座食器洗機浄水器浴室乾燥機トイレ２ヶ所浴室暖房スマートキー防犯カメラ宅配ボックス電動シャッター各室収納スペース陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システム火災警報器（報知機）グルニエバルコニーリビングイン階段駐車場２台分シューズクロークＷクローゼットモニター付インターホン分譲地内パントリー
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有第一種高度地区宅地造成および特定盛土等規制法　本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6146609
情報変更日	2025年10月11日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年11月22日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設

ローソン本町田店 398m

業務スーパー町田南大谷店 992m

ままともプラザ町田 1329m

町田市民病院 1547m

町田クリニック 1211m

やすだこどもクリニック 248m

藤井歯科 361m

うぇる動物病院 526m

町田中央公園 958m

本町田わかくさ保育園 690m

学区

町田市立町田第三小学校 691m
町田市立町田第一中学校 1643m

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