東京都町田市鶴川４丁目、鶴川駅の新築戸建物件詳細

新築戸建小田急線　鶴川駅　鶴川４丁目　戸建１号棟

東京都町田市鶴川４丁目の物件

価格
3780万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅徒歩41分／バス13分「和光学園」バス停停歩2分

土地面積
104.74m²（31.68坪）

建物面積
95.58m²（28.91坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和7年8月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "ユニバーサル住宅販売　営業部" のココがポイント！

バス停まで徒歩2分　太陽光発電システム搭載　ゆとりのあるLDK　対面キッチン　浄水器一体型水栓　浴室暖房乾燥機　各室収納スペース　暮らしを守る防犯カメラ付き　近隣生活便利施設多数あり　住環境良好です

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
浴室乾燥機
太陽光発電システム
浴室暖房
モニター付インターホン
防犯カメラ
制震構造
LDK15帖以上
住宅性能評価

一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
間取図
区画図
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
温水シャワー付きトイレ、寒い日でも安心です！
玄関がきれいに片づく大容量シューズボックス
家族全員の洗濯物もよく乾く風通しの良いバルコニー
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます
クローゼット×2で種類ごとの収納が可能です
将来は子供部屋としても使えます
洋服のコレクションが多くても安心なクローゼット
大きな窓からの陽差しで朝の目覚めもスッキリ
部屋数があるからこそプライベートな時間を過ごせます
１階には季節物の収納などに便利な収納付きです
キッチン床下収納
ＴＶモニターインターフォン
リビング側には陽当り良好なお庭付き
鶴川第四小学校
真光寺中学校
鶴川駅
三和鶴川店
かみい医院
花の木保育園
和光鶴川幼稚園
鶴川中央公園
野津田公園
サンドラッグ町田野津田町店

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市鶴川４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線鶴川駅徒歩41分／バス13分「和光学園」バス停停歩2分
所在地	東京都町田市鶴川４丁目
販売価格	3780万円（税込）
土地面積	104.74m`²`（31.68坪）
建物面積	95.58m`²`（28.91坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和7年8月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 16.70m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 150% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第R07SHC105639号	用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン浄水器浴室乾燥機浴室暖房 24時間換気システム人感センサーライトモニター付インターホン防犯カメラ Low-Eガラス複層ガラス太陽光発電システム LDK15帖以上制震構造耐震構造火災警報器（報知機）陽当り良好分譲地内外壁サイディング各室収納スペース床下収納シャンプードレッサーワイドバルコニー全室2面採光省エネ・エコ住宅住宅性能評価ディンプルキー洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法宅地造成工事規制区域準防火地域敷地内段差有都市計画道路第2種高度地区日影規制土砂災害警戒区域 ※建物面積に車庫面積3.65平米を含む ※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。詳細は担当営業所までお問合わせください。本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6140977
情報変更日	2025年11月7日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年11月22日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設

ミニストップ町田和光学園前店 195m

三和鶴川店 915m

フォレストモール川崎黒川 2688m

村野小児科アレルギー科 1303m

かみい医院 915m

奈良歯科医院 230m

のづた動物病院 1206m

町田市立野津田公園 2232m

鶴川中央公園 1551m

野津田公園 2232m

花の木保育園 362m

学区

町田市立鶴川第四小学校 504m
町田市立真光寺中学校 517m

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