東京都町田市小山町、矢部駅の新築戸建物件詳細

新築戸建横浜線　矢部駅　小山町　戸建１０号棟

東京都町田市小山町の物件

価格
3880万円（税込）

交通
JR横浜線矢部駅徒歩26分

土地面積
130.10m²（39.35坪）

建物面積
100.61m²（30.43坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和7年9月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "ユニバーサル住宅販売　営業部" のココがポイント！

ゆとりのある敷地の新築分譲地　駐車スペース2台可(車種による)　広々としたLDK　対面キッチン　食洗機　浴室乾燥機　各室収納スペース　小屋裏収納　SIC　パントリー　網戸　閑静な住宅地　住環境良好です

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
浴室TV
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
グルニエ
照明器具
制震構造
高気密高断熱住宅
LDK18帖以上
角地
低層住居専用地域

一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
間取図
区画図
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく
ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台
温水シャワー付きトイレ、寒い日でも安心です！
玄関がすっきり片付くシューズインクローゼット付きです
家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます
主寝室はクローゼット×2で種類ごとの収納が可能です
大きな窓からの陽差しで朝の目覚めもスッキリ
間仕切りで２部屋にすることができます
将来は子供部屋としても使えます
小屋裏収納付き
小屋裏収納は季節の変わり目に大活躍
雨に濡れた物も安心して収納できます
洗面化粧室の収納はリネン庫として使えます
窓付きで明るい大容量パントリー付き！！
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付き
浄水器一体型水栓付き。毎日おいしいお水が飲めます
ＴＶモニターインターフォン
浴室乾燥機リモコンパネル
浴室ＴＶでゆったりバスタイム
見晴らしのいい眺望を現地でご覧ください
郵便受け
外水栓
ＥＶ車充電設備付き
カースペース並列２台分がございます！！
小山小学校
小山中学校
矢部駅
コープときわ店
さくらメディカルクリニック
子どもの森幼稚園
小山郵便局
尾根緑道

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市小山町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線矢部駅徒歩26分
所在地	東京都町田市小山町
販売価格	3880万円（税込）
土地面積	130.10m`²`（39.35坪）
建物面積	100.61m`²`（30.43坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和7年9月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 5.00m 公道北東側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-0882号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水浴室TV 浴室乾燥機食器洗機浄水器床下収納シャッター雨戸 Low-Eガラスペアガラス洗浄便座トイレ２ヶ所フローリングモニター付インターホングルニエスマートキー制震構造Ｗクローゼットシステムキッチンカウンターキッチン外壁モルタル各室収納スペース洗面室収納陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システム火災警報器（報知機）全室2面採光駐車場２台分分譲地内低層住居専用地域バルコニーパントリー角地シューズクローク LDK18帖以上浴室に窓シャンプードレッサー照明器具高気密高断熱住宅省エネ・エコ住宅全居室複層ガラスか複層サッシ
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	第一種高度地区埋蔵文化財包蔵地敷地面積最低限度有 ※開発道路（546.56平米）、道路後退部分（10.09平米・2.98平米）、資源ゴミ置き場（2.95平米）は、市に移管予定です　本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6128023
情報変更日	2025年11月7日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年11月22日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設

セブンイレブン町田常盤店 415m

コープときわ店 352m

F.O.K.ショッピングセンター 2143m

さくらメディカルクリニック 552m

たかはしクリニック 552m

佐久間内科小児科医院 1705m

牧野歯科医院 1166m

ばんば動物病院 658m

小山田桜台6号緑地 1132m

谷戸池公園 1395m

認定こども園子どもの森こども園子どもの森幼稚園 846m

学区

町田市立小山小学校 1585m
町田市立小山中学校 1386m

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