新築戸建小田急線　鶴川駅　野津田町　戸建　ユニバーサル２課 No.４

東京都町田市野津田町の物件

価格
4380万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅バス16分「田中入口」バス停停歩4分
小田急小田原線町田駅バス19分「田中入口」バス停停歩4分
JR横浜線町田駅バス19分「田中入口」バス停停歩4分

土地面積
126.07m²（38.13坪）
建物面積
95.22m²（28.8坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年1月建物現況：完成済）

物件担当スタッフ "営業2課" のココがポイント！

駐車スペース2台可(車種による)　太陽光発電システム　対面キッチン　パントリー　各室収納スペースあり　キレイが続く総タイル貼り　省エネ・HEAT20G2仕様　暮らしやすさと自然が調和したゆとりの住空間

一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い
間取図
区画図
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
インテリアプランが考えやすいワイドなリビング（エアコン付き）
お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく
ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台
温水付きウォシュレット便座、寒い日でも安心です！
玄関がいつも片づくシューズボックス
家族全員の洗濯もよく乾くバルコニー
洋室7.5帖の奥にはランドリースペース完備！
洋服のコレクションが多くても安心なクローゼット
二面採光で明るい洋室。たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
将来は子供部屋としても使えます
嬉しい全居室収納付き！
玄関ホールは温かみのある空間
玄関横にはSIC付き。ベビーカーや雨に濡れた物も安心して収納できます
階段は手すりつきなので小さなお子様も安心です
リビングカウンター付きでお子様の勉強スペースにぴったりです
パントリーがあるので食材のストックもできます
キッチンはカップボード付き。作業効率も上がりそう！
朝食準備、送り迎え…と忙しい朝に、ママ大助かりの食器洗浄機
HEMSモニター。「太陽光発電」で快適＆エコな暮らしを始めよう
浴室乾燥機リモコンパネル
玄関ポーチ
郵便受け・宅配ボックス付き。不在時にも荷物の受け取りができます
ウッドデッキ付き。ひなたぼっこもできます
外水栓付き。洗車や花の水やりできます
販売現地
販売現地
前面道路
前面道路
鶴川第一小学校
鶴川中学校
鶴川駅
ベルク町田野津田店
鶴川若竹幼稚園
野津田公園
山崎北郵便局
町田駅　小田急線
町田駅　JR横浜線

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市野津田町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線鶴川駅バス16分「田中入口」バス停停歩4分小田急小田原線町田駅バス19分「田中入口」バス停停歩4分 JR横浜線町田駅バス19分「田中入口」バス停停歩4分
所在地	東京都町田市野津田町
販売価格	4380万円（税込）
土地面積	126.07m`²`（38.13坪）
建物面積	95.22m`²`（28.8坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年1月（建物現況：完成済）
接道状況		建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン LDK15帖以上太陽光発電システム各室収納スペースバルコニーウッドデッキ 24時間換気システム火災警報器（報知機）駐車場２台分陽当り良好閑静な住宅街室内物干しシューズクロークエアコン低層住居専用地域制震構造外観タイル張り
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法第1種高度地区壁面後退有宅地造成工事規制区域特定都市河川浸水被害対策法 ※ゴミ置場・開発道路は市に移管予定 ※別途表示登記費用8.8万円(税込)要　本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6074893
情報変更日	2024年3月20日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日