新築戸建横浜線　淵野辺駅　図師町　戸建　ユニバーサル２課 2号棟

東京都町田市図師町の物件

価格
4090万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅バス17分「並木」バス停停歩3分
小田急小田原線町田駅バス23分「並木」バス停停歩3分
JR横浜線町田駅バス23分「並木」バス停停歩3分

土地面積
125.08m²（37.83坪）
建物面積
103.09m²（31.18坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年7月建物現況：完成済）

物件担当スタッフ "営業2課" のココがポイント！

閑静な住宅地　土地面積37坪以上の3LDK　全居室南東向き　陽当良好　LDK19帖以上　対面キッチン　タタミコーナー有り　WIC･小屋裏収納付き　充実の設備　周辺は緑豊かな住環境です　　

家族の笑顔も増える、南西向きの明るい住まい
敷地125.08平米に建つゆとりの一戸建て
間取図
区画図
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく
ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台
温水付きウォシュレット便座、寒い日でも安心です！
玄関横にシューズインクローク付き、雨具や三輪車を置いても余裕の広さ
家族全員の洗濯もよく乾くバルコニー
リビング横の和室はキッズスペースにぴったり！
収納力のある押し入れで布団もおもちゃも片付きます
二面採光で明るい洋室
収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まい
小屋裏収納梯子
季節の変わり目に大活躍の小屋裏収納
洋室8.7帖は将来的に二部屋に分けられる広々としたスペース
窓もたくさんあるので明るいです
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
洋服のコレクションが多くても安心なクローゼット
玄関ホールは温かみのある空間
靴のコレクションが多くても安心です
玄関まわり収納豊富でママも大助かり
1階オシャレなウッドデッキ付き！
パントリーがあるので食材のストックもできます
キッチンは勝手口付きでウッドデッキに出ることができます！
食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます
モニター付きインターホン
浴室乾燥機リモコンパネル
玄関ポーチ
郵便受け
駐車スペース2台可。(車種による)
前面道路
前面道路
図師小学校
忠生中学校
淵野辺駅北口
ベルク野津田町
業務スーパー町田図師店
ユニケ保育園
町田自然幼稚園
忠生公園
町田駅　小田急線
アメリア
ショッピングセンター305

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市図師町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅バス17分「並木」バス停停歩3分小田急小田原線町田駅バス23分「並木」バス停停歩3分 JR横浜線町田駅バス23分「並木」バス停停歩3分
所在地	東京都町田市図師町
販売価格	4090万円（税込）
土地面積	125.08m`²`（37.83坪）
建物面積	103.09m`²`（31.18坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和5年7月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 4.50m 私道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% 40% / 80% /
私道面積	有（面積：158.00m²（47.79坪）×持分：1/8）	土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第22UDI1K建01758号	用途地域	準住居地域第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン EV車充電設備スマートキーモニター付インターホンシャンプードレッサー食器洗機浴室TV 浴室乾燥機全室フローリング 24時間換気システム陽当り良好閑静な住宅街火災警報器（報知機） LDK15帖以上グルニエ洗浄便座トイレ２ヶ所Ｗクローゼット各室収納スペース全室南向き分譲地内急行停車駅複数路線利用可ウッドデッキルーフバルコニーパントリー
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有道路斜線規制隣地斜線規制北側斜線制限　本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。古淵の地域密着型のユニバーサル住宅販売、相模原や町田、川崎、八王子、横浜エリアに幅広く対応マイホームはお客様の一生の買い物です。親身になってサポートさせていただきます♪ 弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースもございます DVD、おもちゃ、塗り絵、漫画など相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。　住宅ローンのご不明点やご相談等はお任せください ◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど・・・ ◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？ ◆自営業なんだけど・・・ ◆他に借り入れやローンがあるんだけど・・・ ◆事前審査もすぐ対応可能です
物件番号	6035003
情報変更日	2023年10月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月17日